휴머니스트를 꿈꾸며

[시즌3] 8회-명도확인서 없이도 배당금 수령이 가능한가?   -명도확인서의 정의, 양식, 필요서류-명도확인서가 필요한 사람, 배당받는 임차인-소유자는? 점유자는? 대항력 있는 임차인은?-명도확인서 발급시기-낙찰자가 명도확인서를 발급해주지 않으면?-이사확인서, 입주확인서, 세대열람내역서-법원실무제요, 공무소의 사실조회촉탁신청-명도확인서에 대한 낙찰자와 임차인의 갈등, 현실적인 대안은?-명도확인서 없이 배당금수령 실전사례  #경매 #공매 #부동산경매 #명도확인서 #입주확인서 #법원실무제요 #사실조회촉탁신청 부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://youtu.be/z5-nn8XOrBE https://cafe.naver.com/reauc 유쾌명쾌 부동산경매 : 네이버 카페부동산경매에 관한 모든 ..

[시즌3] 7회-매각불허가 신청, 실전사례 -2020타경104454 종로구 평창동 아파트-2022타경2449 강동구 성내동 다가구-2023타경600 성동구 행당동 아파트-2013타경8196 경북 성주 창고-2014타경13552 파주 법원읍 토지  #경매 #공매 #부동산경매 #매각불허가 #불허가사유 #즉시항고 #매각취소신청 https://cafe.naver.com/reauc 유쾌명쾌 부동산경매 : 네이버 카페부동산경매에 관한 모든 것, 부동산경매 초보부터 고수까지 서로 가진 정보를 스스럼없이 나누는 대화의 장cafe.naver.com부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://youtu.be/C8XUNJ0-lac

[시즌3] 6회-매각불허가 신청 -매각불허가신청이란?-매각불허가 신청권자-매각불허가 신청방법-매각불허가 기각 이후의 절차-즉시항고와 매각취소신청-민사집행법 제12조-매각불허가 사유  #경매 #공매 #부동산경매 #매각불허가 #불허가사유 #즉시항고 #매각취소신청부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://youtu.be/7Acfk3BpqwAhttps://cafe.naver.com/reauc 유쾌명쾌 부동산경매 : 네이버 카페부동산경매에 관한 모든 것, 부동산경매 초보부터 고수까지 서로 가진 정보를 스스럼없이 나누는 대화의 장cafe.naver.com

[시즌3] 5회-경매개시이후의 가압류, 배당받을 수 있나?  -가압류란?-가압류는 이해관계인인가?-가압류의 배당순위-경매개시전과 개시후의 가압류-경매개시후의 가압류 배당조건-가압류 배당의 특수한 사례(일명 할아버지가압류)-인수조건의 가압류는 매각물건명세서에 나와왔다-가압류의 취소 #경매 #공매 #부동산경매 #가압류 #경매개시후의가압류배당 #전유자에대한가압류#인수조건의가압류 https://cafe.naver.com/reauc 부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=jj4MJfxP1Uo

[시즌3] 4회-개인간 농지임대차 가능한 경우는?  -상속으로 취득한 농지-8년이상 자경 농지-농지전용허가나 농지전용신고-영농여건불리농지-질병 징집 취학 선거공직취임 등 부득이한 사유-재촌자경 5년이상의 농업인-3년이상 농업경영후 주말체험목적으로 임대-3년이상 농업경영후 농어촌공사 위탁경영-담보농지의 취득 #경매 #공매 #부동산경매 #농지임대차 https://cafe.naver.com/reauc 부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://www.youtube.com/watch?v=PlyUxcsSts4

[시즌3] 3회-재건축에서의 입주권 취득세는?  -원조합원과 승계조합원의 취득세-원조합원은 건물분에 대한 원시취득세 납부-원시취득세 요율 2.8%-승계조합원의 취득세 2차례 납부-건물완공전과 건물완공후 -기존건물 멸실전과 멸실 후-다주택자의 취득세 절세방안  #경매 #공매 #부동산경매 #원조합원 #승계조합원 #원시취득세 #건물완공전후 #기존건물멸실전후 #다주택자취득세절세방안 https://www.youtube.com/watch?v=jAgxZS74Tls부동산경매 초보가고수되기 – YouTubehttps://cafe.naver.com/reauc

[시즌3] 2회-투기과열지구 내에서의 조합원승계 여부 -2023타경54072 송파구 잠실동 우성아파트 재건축 진행현황 -토지거래허가구역, 투기과열지구, 재건축 -도시정비법상 조합원의 자격 -조합설립인가 후 투기과열지구내에서의 조합원승계 -경매로 인한 취득시 예외규정 -1인다물권자, 1세대 다물권자 #경매 #공매 #부동산경매 #잠실동우성아파트 #토지거래허가구역 #실거주의무 #투기과열지구 #재건축 #조합원자격 #조합원승계 #경매취득시예외규정 #1인다물권자 #1세대다물권자 https://www.youtube.com/watch?v=XQuvOAfrQ3M&t=597s 부동산경매 초보가고수되기 - YouTube http://www.podbbang.com/ch/13634 부동산경매, 초보가 고수되기 사법시험 변호사시험..

1. 2023타경30481 충주 중앙탑면 아파트 -감정가가 시세보다 높은 경우 2. 2023타경1921 부산 다대동 아파트 -기각된 후 다시 경매로 나온 경우 -무잉여 가망시 경매법원의 조치, 우선매수권 신청 3. 2023타경112318 (1),(2) -경매신청권자에게 배당되는 금액은? #경매 #공매 #부동산경매 #감정가와시세 #기각후경매 #무잉여 #채권자우선매수권 #채권자배당 경매관련 문의 010-4389-1819 https://www.youtube.com/watch?v=XQuvOAfrQ3M&t=597s 부동산경매 초보가고수되기 - YouTube http://www.podbbang.com/ch/13634 부동산경매, 초보가 고수되기 사법시험 변호사시험 민법강사인 법률전문가 이태섭, 경매전문가 김명석, ..

164회 아파트 분양권 -분양권이란? -입주권과 분양권의 차이 -분양권에 걸린 가압류 -채권가압류와 공시 -분양권의 중개수수료 산출기준 -분양권 매매시 주의사항 http://www.podbbang.com/ch/13634 #경매 #공매 #부동산경매 #분양권 #분양권과입주권 #분양권가압류 #분양권매매시주의사항

163회 전세권과 임차권 -전세권과 임차권의 차이 -전세권과 채권적전세 -전세권의 소멸사유 -배당신청자의 자격을 확인해야 하는 이유 -전세권자가 강제경매를 신청한 경우 전세권 소멸 여부 -2017타경1355[1] -2019타경10179[2] http://www.podbbang.com/ch/13634 #경매 #공매 #부동산경매 #전세권과임차권 ..